过来人踩坑总结:阳台防水与排水怎么做不漏不臭

我前两周在南京河西跑工地,碰上个装完半年的业主,阳台往楼下漏,撬砖重新做,连砖带人工花了小三万,窝火得直拍大腿。 很多人觉得阳台不就是晾个衣服,至于这么大费周章?漏一次你就知道了。赔楼下钱不说,自己家撬砖返工,乌烟瘴气一个礼拜住不了,闹心。

你大概率信过这些错说法

说只有封闭阳台要做防水,开放式阳台不用做。扯。开放式阳台下雨天飘雨,整面墙地面都是湿的,不做防水照样往下漏。何况现在谁还把阳台光用来晾衣服?十个有八个改洗衣房,放洗衣机装洗衣柜,天天用水,能不做? 还有人说防水做好就万事大吉,排水随便弄弄就行。大错特错。水要是排不出去,全积在地面泡着,再好的防水也扛不住,不出一年肯定裂。我见过太多阳台漏水,刨开看防水没坏,就是坡度找反了,水全渗到砖缝里往楼下走。 还有人说开发商已经做过防水了,我不用再做。开发商那防水,都是走个流程,薄得跟纸一样,你贴砖的时候一刮就破,能靠得住?
南京家装阳台漏水泡坏客厅地板现场图
南京家装阳台漏水泡坏客厅地板现场图

施工要抓的核心细节,错一个都翻车

先改水电,再找平,最后刷防水。这个顺序别乱,乱了准出问题。很多工人图快,改完水电不找平就直接刷,地面坑坑洼洼,防水刷出来薄厚差一大块,用不了半年就裂。 找平的时候一定要找坡。坡度必须往地漏方向斜,绝对不能往门口倒。怎么判断合不合格?没贴砖之前你泼一桶水在角落,看着水往哪流,要是几分钟还积在门口,立刻让工人返工,别贴完砖再说。 刷防水也有讲究,管道根部、墙角、窗边这些地方,一定要先做加强层。说白了就是多刷个一两遍,不嫌麻烦缠一层无纺布更好,也就多花十几分钟的事,防裂效果好太多。 墙面刷多高?要是放洗衣机和洗衣柜,至少刷到一米八,整面墙全刷最好,也就多小半桶料的钱,犯不上省。要是只放个晾衣架,也得刷够三十公分以上,不然飘雨渗墙,发霉掉皮有的你修。 闭水试验要做满四十八小时,别做二十四个小时就急着贴砖。很多慢渗,一天根本看不出来。做完自己跟着工人去楼下邻居家,看看顶板有没有水印,有没有湿痕,没问题再往下走。 排水这边,很多人改地漏,原来开发商留的排水口不用了,随便抹点水泥就封上,这绝对不行。一定要用堵漏王填实了,再刷防水,不然接缝处肯定漏水。洗衣机排水别直接把管子插地漏里,一定要接专用的密封接头,不然反臭反水,夏天一开阳台门那个味,真的上头。 哦对了,要是你家阳台做了抬高地台,一定要记得做二次排水。就是在防水层上面,砖层下面再留一个排水口,渗到砖下面的水能排出去,不会积在里面发臭漏楼下。很多工人不会主动跟你说,你得自己提。
家装阳台防水管道根部加强处理图
家装阳台防水管道根部加强处理图

花多少钱不被坑,材料怎么挑不踩雷

花多少钱不被坑,材料怎么挑不踩雷
花多少钱不被坑,材料怎么挑不踩雷
说实话,阳台防水真花不了多少钱,别被装修公司忽悠交智商税。 材料选柔性防水涂料就够了,别听什么进口专用纳米防水,吹得天花乱坠,其实跟一百多一桶的正规货没区别。柔性的好处就是能跟着阳台热胀冷缩走,不容易裂,比刚性的适合阳台。刚性的太硬,温度一变就裂,别选。 地漏别买十几块钱的便宜货,用两年就锈住堵死,选带防臭芯的不锈钢或者全铜的,也就几十块一个,能用十几年,划算。 预算这块,一般家庭阳台也就五六个平方,包工包料做防水,一千出头顶天了,超过两千你就得好好问问,是不是给你算多余的钱了。排水要是不改位置,几百块就搞定,改位置加换地漏,一千多也够了,别被乱加价。 验收的时候别光看闭水,一定要再泼一桶水试排水,站在那里等一分钟,看看有没有积水坑,有就是坡度没找对,赶紧改,别等住进去了天天拿拖把拖水。 封窗的时候别忘了,窗边跟墙体衔接的地方,里外都要打防水玻璃胶,很多封窗师傅只打外面,不打里面,下雨就往里面渗水,你还以为是防水没做好,白拆一趟,亏不亏? 真的,装修这点事,就是细节制胜,你多盯一眼,多问一句,少省那点不该省的钱,住个十年八年都不会出问题,不然刚装完就翻车,真的够闹心大半年。

作者|装修

排版|装修

审核|阿辰

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