南京买房办贷款，摸透等额本息和等额本金的区别
上周陪刚交完首付的发小去河西的银行支行办贷款，穿西装的经理抬抬头，扔出一句“选等额本息还是等额本金？”发小当场卡壳，转头看我，问哪个好。 我笑了笑，拉他坐下说，别急，咱们一点点说。 每个月掏的钱，节奏完全不一样 说白了，两种方式的核心差异，...
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南京买房翻遍攻略没看懂？公积金贷款额度怎么计算其实没那么难
上周陪朋友去江北的售楼处谈价格，碰到一对准备结婚的小情侣，盯着算价单皱眉头。 两人掏空六个钱包凑了首付，本来算好了月供，结果售楼处算出来公积金额度比他们自己预估的少了二十万，商贷多了二十万，每个月要多还小一千，硬生生超出了预算。 叹了口气。...
南京买房纠结：房贷利率选固定还是浮动，看完不用问人
前几天跟鼓楼做中介的老朋友喝茶，刚坐下他就掏手机甩给我一堆聊天记录，翻下来三分钟，十个准业主有八个问同一个问题。就是你现在翻到这篇文章，心里在纠结的那件事。 真的。现在很多中介自己都搞不清，不敢乱给建议，怕以后涨了跌了都要挨骂，索性把锅甩出...
来南京买房搞不清：首套房和二套房怎么认定
上周陪刚从杭州回来留南京发展的学弟办购房预审，刚到不动产登记中心门口，他还拍着胸脯说自己算首套，等打出房屋查询单，当场傻了。 他大学毕业时候家里在老家给买了套全款房，写了他名字，以为来南京买肯定算首套，哪想到规则不是他想的那样。 先捋清楚核...
想在南京买房先理清楚：限购政策下如何查询购房资格
上周陪发小跑购房资格的事，差点急出一身汗。他攒了六年钱，好不容易看上江北一套小三房，交完诚意金才想起，自己社保换工作断了两个月，不知道能不能过审。对着手机捣鼓了三个小时，越看越乱。 先搞清楚，谁需要查购房资格？ 很多人默认，只有外地来南京的...