地产的文章

上周陪表姐跑河西政务中心，她攒了6年首付，就想碰今年这批共有产权房的名额。 第一次去，连自助取号机都没摸明白，排了40分钟到窗口，工作人员扫完她的社保记录，头都没抬——断缴2个月，没资格。 她当时站在窗口边都快急哭了，说去年换工作时HR漏交...

去年陪发小收房，我表姐刚好在同一个小区买的商品房。电梯里俩人差点吵起来。 发小是老城区棚改的回迁户，当初拆的时候签的协议说”小区配套与商品房标准一致”，结果收房那天，表姐家那边物业帮着搬了两大箱米面进电梯，他这边单元...

上周在秦淮区某个老单位宿舍楼下碰到张阿姨，攥着个印着”征收告知书”的牛皮纸信封，指节都捏白了。说同单元三楼的王师傅上周签了字，拿的钱比一楼李姐整整少了十八万，她翻来覆去看了三天通知，连个门道都没摸出来。 最基础的两类...

上周在老门东旁边的箍桶巷小区蹲点做调研，碰到个拎着一兜子芦蒿的张阿姨，拦着我问了快二十分钟，就怕自己家楼下贴的”城市更新试点”通知，是之前盼了十几年的拆迁信号——毕竟之前听小区里传的版本，一会说要拆了盖商圈，一会说要...

我上周刚陪朋友在南京跑了一下午看房子。 从2号线元通站出闸机，没出地面，顺着连廊拐了两个弯，直接走到小区的单元楼门口。那天外面正下着瓢泼大雨，我们俩连伞都没撑开。 朋友当时就愣了，说之前看的那些所谓“地铁盘”，从地铁站出来要过两个红绿灯，沿...

上周六陪朋友绕着南京2号线转了一下午，帆布鞋都磨破了个洞。他就想找个离地铁近的房子，预算够得着的范围内，被中介带着看了三套房，每一套宣传页上都写着“距地铁口100米”。结果真站在小区门口，看着对面被围挡拦着的断头路，我们俩都傻了——那100...

上周三在鼓楼某老小区带客户看房子。 楼道堆着半人高的旧童车，墙皮掉得像被猫抓过的旧棉袄。客户刚对着手机银行算完月供，捏着烟的指节都发白，抬头问我，这房子真的值得砸这么多钱进去？ 别先扯政策，先算你手里的钱能撑到哪步 好多人一上来就跟我掰扯多...

去年深冬的一个晚上，我跟朋友在南京雨花台区一个老小区的门口蹲着算帐。他刚拉完征信，口袋里揣着凑了三年的首付，想把手里的余钱全砸进一套离地铁不远的小三房里。 他的算盘打得噼啪响：房子的月供算下来4900，同小区同户型的出租广告他翻了二十条，最...

前阵子碰着一对95后小夫妻，攒了五年钱在南京江宁看了套满两年的次新两室，跟房东磨了整整两周，从292万砍到278万，俩人咬咬牙把首付凑到90万，就差签合同按手印了。 结果银行的评估报告一出来，俩人当场愣在中介门店的沙发上。 评估价220万。...

上周陪我姐跑了3天二手房，脚都磨出泡。 同小区同楼层的两套房，业主挂牌价差了快25万。中介嘴皮子都磨破，说一套是急售一套是挂着玩，我姐站在小区凉亭里直挠头——到底信哪个？ 其实很多人看二手房都碰到过这种事，尤其是最近新进场的买家，对着一堆挂...