前阵子帮楼下邻居捋装修帐，刚拆完砌完两面墙，百分之八十的工程款已经打给装修公司了。现在工人半个月不来一趟，找老板，人家都是爱搭不理，说“钱就这么多，等着吧”。你说闹心不闹心。
先把最坑的误区掰碎了说
很多业主刚装修，没经验，被装修公司三两句忽悠，就把大笔预付款打出去了。说什么“我们公司规定都是这个比例”“提前付款给你打九九折”。
全是套路。
你以为提前把钱给了，对方会给你好好干活？反过来，钱在你手里，你才有话语权。钱都给出去了，你挑个毛病人家都懒得理你，反正钱到手了，你爱告告去，拖得起的是他们，耗不起的是你。
还有人说，不提前给钱，人家不给买材料啊。说实话，正经做装修的，哪个没有一点周转资金？真要靠你业主的预付款买材料，这种公司你也敢找？指不定资金链哪天就断了，卷钱跑路都有可能。
什么行业规矩，都是坑业主的人编出来的。
合理的节点拆分到底长什么样
没有什么百分之百标准的比例，但核心逻辑不会变：干多少活，拿多少钱，验收不合格，一分钱都别多给。
签合同的时候，预付款比例绝对不能超过合同总价的15%。这部分钱只是定金，用来给对方备料的，多一分都别给。我见过开口要50%预付款的，直接走就完了，没必要聊。
拆改工程全部做完，你现场核对完尺寸，没有漏拆错拆，墙面地面都处理干净了，再付第二笔，大概20%就够。
泥瓦工结束，防水闭水试验做完没漏，瓷砖贴完平整度空鼓率都合格，再付第三笔，25%左右。
木工、油漆全部做完，所有造型墙面都验收没问题，再付第四笔，20%。
最后硬装全部结束，整体验收合格，开荒保洁做完，你进去摸一遍没有毛病，再付剩下的。这里一定要留至少5%的质保金，放个三到六个月，没问题了再给。
别嫌麻烦，这点钱留着，就是你的保障。日后墙面开裂、瓷砖掉了，喊人来修，有质保金和没质保金，人家的积极性完全不一样。
那些没人提前告诉你的细节
如果你是自己买材料，记住，别提前付全款。
订瓷砖订板材，顶多给个几百块定金，送货到工地，你当场核对数量，检查有没有破损，型号对不对，全部没问题了再付钱。多出来的整箱整板，还能退，你提前给了全款，最后商家不认，你哭都没地方哭。
不过话说回来，如果是装修公司包材料，每一批材料进场，你一定要去核对品牌规格，哪怕你不懂，也要去转一圈签字，确认没问题再让工人开干。别等瓷砖贴完了才发现不是你选的那款，那时候再换，钱已经付了，扯皮都扯不清。
还有增项，装修难免有增减项目，增项的钱，绝对不要提前给。不管对方说什么“公司走流程要先收钱”“我们要进料买东西”，都别理，等增项的活全部做完，你验收合格了，再掏钱。
找私人装修队的朋友，更要捏紧钱袋子。别因为是熟人介绍就抹不开面，该按节点付就按节点付，所有约定都写在纸上，口头承诺不算数。我见过太多熟人装修，提前把钱给了，最后活干得稀烂，你不好意思说，只能自己咽苦水。
真的，装一套房子，花的是你工作好几年攒下来的钱，没必要给别人面子，自己的权益自己攥紧。
有人说，装修公司不同意这个比例怎么办？不同意就换啊。现在干装修的一抓一大把，难道还找不到一个同意合理付款的？真答应不下来的，本身就是心里有鬼，你换了走，反而避坑了。
钱在谁手里，谁说了算。就这么简单。
作者|装修
排版|装修
审核|阿辰