别把验收当走流程，90%的坑都藏在你“不好意思盯着看”的环节
很多业主觉得，施工队是专业的，自己外行去盯也是瞎看，索性到点过去转一圈，签个字就完事。 错。 我跑工地快十年，见过的坑比你点过的外卖还多。就说水电验收这关，多少人只看电线穿没穿管，不看线管里有没有接头——线管内绝对不能有接线头。施工队为了省时间，把两根线在管中间拧上缠圈绝缘胶布就封槽，等你后期要换线拽不动，要检修拆墙找不着，哪天线路短路烧了插座面板，那损失可不是几百块能兜住的。 还有人听施工队说“现在电线都带屏蔽，强弱电挨一起也没事”，别信。强弱电平行间距要留够30公分，交叉的地方必须包锡箔纸，包的长度不能短过20公分，不然你家wifi信号隔两堵墙就跳成2G，电视画面时不时卡成马赛克，找都找不到原因。
别光盯表面好看，这些藏在“看不见的地方”的检查项才是要命的
很多业主验收的时候，眼睛只盯着瓷砖贴的平不平、墙面刷的白不白，这些表面的东西谁都能看见，真正容易出问题的，全是你一眼扫过去看不着的地方。 就说瓷砖空鼓，多少人拿靠尺随便靠两下就过？不对。拿个空鼓锤逐块敲，声音发闷的是贴实了，声音发飘、像敲空心塑料桶的，就是空鼓。单块瓷砖的空鼓面积不能超过整块砖的5%，超过了必须要求重贴，别听什么“小空鼓不影响用”，等热胀冷缩把砖顶裂了，甚至砖直接掉下来，砸到人就是大事。 我上次遇到个业主，验墙面的时候拿小锤子随便敲了两下，觉得声音听着差不多就签字了，住进去第三个月，厨房那块贴的砖直接掉下来半块，砸在刚买的砂锅上，锅碎了一地，砖角把脚划了个两公分的口子，去医院缝了三针。你说冤不冤？
验收完别急着签全单，漏了这步前面所有检查都白搭
多少人验完所有环节，直接把尾款全结了，签了竣工验收单就觉得万事大吉？ 太急了。 墙面的细微开裂、水管的慢渗、木地板的起翘，很多问题根本不会在刚装完的时候就冒出来，得等住进去一两个月，经历过温度变化、日常使用，问题才会慢慢显现。你要是提前把钱全结了，施工队电话都不接你，你找谁去？ 必须留5%-10%的质保金，等入住满三个月，所有问题都暴露完了再结算。这个要求一点都不过分，正规的施工队根本不会拒绝，反而会因为你留了质保金，更上心给你把细节做好。 不过话说回来，也不是让你故意找茬扣人钱。验收的时候带个小本子，查到什么问题当场记下来，给施工队定个明确的整改期限，改完了再复检，别稀里糊涂就签字。 哦对，还有闭水试验，别信施工队说“我们昨天就放了水，到现在24小时了，水没少就是没问题”。必须满48小时，堵好地漏放5公分深的水，标记好水位，时间到了先看水位有没有明显下降，再下楼找邻居，看他家天花板有没有水印。水没少不代表不漏水，可能是漏的慢，等你把卫生间的洗手台、马桶都装完了，才发现楼下天花板阴了一大片，那返工成本可就太高了。作者|装修
排版|装修
审核|阿辰