先搞懂：你交的这笔钱，到底是给谁的？
好多人到装修完都没搞明白，清运费不是一笔单独的钱，是拆成两段的。 物业收的清运费用，绝大多数只覆盖“小区临时堆放点→合规消纳场”的长途运输段。说白了，就是你家把装修砸出来的建渣、废料，自己扛到楼下物业指定的那个临时垃圾房，剩下的拉去消纳场的事儿，物业管。 但问题是，好多物业不会主动跟你说这个事儿。 我去年碰到个鼓楼老小区的业主，物业收了他一千八的清运费，他以为连从6楼扛下来的钱都包含了，结果砸完墙找工人的时候，人家说扛一袋子20斤的建渣下楼，一层加五块，6楼就是三十块一袋，他家砸完墙有快两百袋，算下来要六千。他当时冲到物业办公室跟人吵，说你们怎么不早说，物业的人两手一摊，说我们的收费标准里写了，是你自己没看。 你看，这就是坑。 还有人以为这笔钱是给环卫工的？根本不是。环卫工管的是生活垃圾，装修垃圾属于建筑垃圾，要拉到专门的消纳场填埋或者分拣，成本比生活垃圾高多了，物业收的钱，本质上是找个车把小区堆放点的垃圾拉走的运费加消纳费，跟半毛钱的环卫关系都没有。
哪些情况，这笔钱会凭空涨上去？
先给你说个最常见的涨价由头：没电梯。 尤其是那种90年代的老破小，6楼没电梯，你家要是砸个墙、换个地砖，那建渣从楼上扛下来的工费，绝对是清运费里的大头。好多物业根本不管你家有没有电梯，统一按建筑面积收，你要是自己找不到人扛，最后只能找物业合作的工人，那价格人家说多少就是多少，根本没处讲理去。 还有个隐形的涨价项：消纳场的浮动成本。 南京这边的消纳场不是全年一个价，有时候赶上环保检查，或者远一点的消纳场修路封路，运费涨个三分之一都是常事儿。物业碰到这种情况，不会跟你说“最近消纳场涨价了，我们多收个两百”，直接就把报价抬上去，你问他为什么，他还是那句“统一标准”。 更坑的是，好多人会把不该算的东西混到装修垃圾里。 大件旧家具、旧家电、装修剩下的整包板材，都不算常规装修垃圾的范畴。我之前有个业主，把家里旧的布艺沙发直接堆在小区的建渣点，物业当天就扣了他两千的装修保证金，说这属于大件垃圾，要单独找4.2米的货车拉，最后他自己花了八百才把沙发弄走，而之前他找收旧家具的来拉，人家不仅不要钱，还愿意给他五十块上门搬。 你说这冤不冤？
怎么谈，才能少花冤枉钱？
首先别上来就当冤大头。 物业报的价格，你先问清楚三个问题：第一，这个价格是不是包含了从你家到堆放点的搬运费？第二，有没有包含消纳场的费用？第三，要是我自己找车拉走垃圾，能不能退这个钱？ 一般来说，只要你能保证把垃圾拉到合规的消纳场，不随便乱倒，也不会把垃圾堆在小区里影响其他人，大多数物业不会硬卡着让你必须交。毕竟物业找车拉也是要花钱的，你自己能搞定，他巴不得省事儿。 要是你家是有电梯的商品房，其实不用找装修公司给你报搬运费，多问问小区门口蹲点的散工，人家天天在这一片干活，知道堆放点在哪，收费一般比装修公司报的便宜不少。而且都是熟面孔，也不会跟你瞎要价，毕竟还要在这一片混。 还有个最实在的省钱办法：装修前先把能卖的旧东西都处理掉。 旧门窗、旧橱柜、拆下来的旧瓷砖，只要不是碎得没法用的，找收废品的或者旧家具回收的来拉，人家要么给你钱，要么至少不收你搬运费，总比你当成垃圾扔了，还要按袋算钱强。我见过最夸张的一个业主，把拆下来的旧铝合金窗卖了两千多，刚好抵了大半的清运费，根本没额外掏钱。 最后一定要留好凭证。 哪怕是物业代拉的，也要留好对应的消纳凭证存根。之前南京有个小区的物业，把业主交了钱的装修垃圾偷偷倒在江边的空地上，被城管查到了，所有交了清运费的业主都被喊去问话，折腾了快一个月才证明自己没乱倒。要是当时大家都留了消纳凭证，根本不会有这事儿。 对了，有人问我，我家就装个厨卫，不砸墙，是不是就不用交清运费？别傻了，哪怕你只换几块瓷砖，敲下来的碎砖也是装修垃圾，物业照样要收你钱，只是多少的问题。你要是量少，可以跟物业商量少交一点，毕竟拉一车也是拉，拉半车也是拉，人家也愿意少收点省得占堆放点的位置。 还有啊，别为了省那点清运费，把建渣偷偷扔到小区的生活垃圾桶里，或者拉到郊区的路边倒，抓到了罚款是小事，要是被查到乱倒建筑垃圾，那罚款够你交十次清运费的，真的犯不上。作者|装修
排版|装修
审核|安然