前阵子陪朋友去签装修合同，翻到付款那页直接愣了——开工前要付80%？剩下20%等保洁做完就结？
这不是等于把刀递到人家手里吗？
别觉得我夸张。我见过太多业主，钱全付完了，瓷砖空鼓没人补，墙面开裂没人管，打电话给工长，人家要么说忙，要么说这个是正常现象，你连骂人的底气都没有——毕竟钱都给完了。
太正常了。
先拆最坑的误区：根本没有什么“行业统一付款标准”
装修公司跟你说“我们都是按行规来的，3331付款，大家都这么付”的时候，你直接翻个白眼就行。
没有什么行规。所有付款节点都是可以谈的。他们说的行规，本质上是对他们最有利的规则——先拿钱，少干活，出了问题也不用怕你跑。
开工前的预付款，绝对不能超过总工程款的30%。多一分都别给。真的。这个钱就是用来付砸墙、改水电的前期人工和材料钱，足够了。要是你一开工就给50%以上，后面人家干到一半想涨价，你连拒绝的资格都没有——毕竟你已经把大部分钱掏出去了，停工一天你都亏不起。
很多装修公司会把预付款写得很高，比如要求付40%甚至50%，理由是要提前进材料，要给工人发工资。扯淡。进材料的钱，你要是自己买主材，根本不用他们垫；要是包给他们，材料商都是有账期的，用不到你提前付钱。
别信他们的鬼话。
每笔付款都要卡着“能看见的合格活”走
说白了，你掏每一笔钱的前提，都是上一道工序你亲眼验过，没问题了，再掏下一笔。
别信什么“先付钱再干活，不然材料进不来”。你要是不付钱，他们最多停工，你要是付了钱，他们干活偷工减料，你连说理的地方都没有。
比如水电完工，别刚做完墙还没封就催着你要第二笔钱。必须等水电验收合格，拿到所有管线走向的拍照记录、水电竣工图，再付第二笔款。这个时候封槽的活还没干，你要是发现哪里管线走得不对，还能让他们改，等墙封完了，你再想改，就得砸墙，到时候又是一笔增项。
第二笔款付完，累计的钱不要超过总工程款的60%。接下来等什么？等泥木完工——就是瓷砖贴完，地面找平做完，吊顶做完，所有木工活都干完，你挨个敲一遍瓷砖，看有没有空鼓，量一下吊顶的水平，看有没有歪，这些都没问题了，再付第三笔。
第三笔付完，累计不要超过总工程款的80%。剩下的20%？别傻呵呵的竣工就全给了。至少留10%的尾款，等入住满3个月，所有隐蔽问题都暴露完了再付。
真的。很多问题不是刚装修完就能看出来的——墙面的开裂要等过一两个月热胀冷缩才会出来，瓷砖的空鼓要等踩几次才会发现，防水的问题要等用一阵子才会漏。你要是刚保洁完就把钱全付了，后面再找他们修，你得三催四请，人家还不一定愿意来。
几个没人告诉你的付款细节，能省不少麻烦
对了，还有几个容易被忽略的点。
所有增项的钱，必须先签字确认内容和价格，干完验收合格了再付。绝对不能提前打钱。很多装修公司低价签单，开工之后不停加钱，这个要加，那个要改，你要是不付，人家就停工，你要是付了，根本不知道这钱花得值不值。
还有，要是你自己买主材，别让装修公司代付任何材料款。他们代付的时候，中间吃的回扣，你根本算不出来。你直接跟材料商对接，转账记录、收据都自己留着，谁也坑不到你。
哦对，还有付款的时候，别转微信给工长或者销售，直接转对公账户，要盖公章的收据。我见过太多人图方便，直接转钱给工长，最后工长拿了钱跑路，装修公司说没收到这笔钱，你哭都没地方哭。
有人会问，那我找的是熟人装修，是不是可以松一点？
别。熟人更要按节点来。我见过找熟人装修，开工前给了80%，最后人家干到一半说没钱买料，你还好意思催？最后装得一塌糊涂，你好意思要人家返工？
钱在你手里，你才是甲方。钱给完了，你就是孙子。
其实装修付款这个事，没有什么绝对正确的标准，核心就是你要把主动权攥在自己手里。别被人牵着鼻子走，该谈的谈，该卡的卡，毕竟装的是你要住十几年的房子，钱花得明白，才能住得踏实。
作者|装修
排版|装修
审核|阿辰