中介费不是”带看辛苦费”
很多人对这笔钱的误解，从第一次看房就开始了。总觉得”人家跑前跑后带我看房子，不给钱不好意思”。 错。 正规的中介费，对应的是从房源核验、产权尽调、交易谈判、网签备案、贷款协办、过户交房全流程的服务，不是你跑三趟小区的辛苦钱。 我见过最离谱的，有个中介带客户看了两套房子，客户还没决定买，就堵在人家小区门口要”带看费”——这种直接打12315就行，一投一个准。
报价里的水分，全是拆出来的
你问中介”你们收几个点”，对方大概率给你报个听起来很合理的数，比如1.5%、2%。你以为这是全价？ 太天真了。 等你真走到签约那步，账单拉出来能给你看懵：基础中介费2%，评估费0.1%，网签服务费500，贷款代办费1500，交房验房费800……七七八八加起来，比一开始报的数高出去快一半。 之前有个粉丝给我算过，他买的是300万的房子，一开始谈的2个点，算下来6万。最后拆出来各种杂七杂八的费用，总共掏了8.7万。多出来的2.7万，全是从那些”本来就该包含在服务里”的项目里拆出来的。
没有统一价，但有不能碰的红线
交钱前多问三句，能省好几万
作者|地产
排版|地产
审核|白杨