上周陪个老同事去盯装修，刚进门工长就掏了张纸，说原户型墙里全是空鼓，要铲到红砖重砌，加1万2。
我同事当场脸都绿了。
签合同的时候对方拍胸脯说”所有基础施工全含，没有隐形消费”，这才进场拆了半面墙，钱就涨了十分之一。
别被”闭口合同”的名头骗了，先拆3个藏在合同里的坑
很多人签合同前第一件事，就是找销售要”闭口合同”，觉得只要总价写死，就不会有额外花钱的地方。
真的。
我见过太多拿着闭口合同来哭的业主——合同里的”闭口”二字，从来不是包所有活，只是包你写进施工清单里的活。
第一个最常见的坑，就是施工范围写得太笼统。比如合同里写”墙面基层处理”，你以为是从铲原墙皮到刮腻子刷漆全含，结果施工的时候对方说，原墙的腻子是开发商做的不合格耐水腻子，要铲掉属于额外项目，一平加30。你跟他扯，他就指合同里的小字——”本合同包含的基层处理，是指在合格原墙基础上的施工内容”。
你当时签合同的时候，谁会逐字逐句抠这行小字？
第二个坑，是现场勘量的时候走个过场。很多销售带着设计师量完尺寸，坐店里半天就把方案出了，根本没去敲敲你家的墙，没看看卫生间原来的防水有没有漏，没算老房的水电线径够不够。等真进场了，墙敲开是空的，水电线是铝的，防水一闭水就漏，全是”现场突发情况”，全要加钱。
第三个坑，是增项的签字权限没说清。很多合同里只写”增项需业主签字确认”，但没写”哪些增项属于施工方责任，不能收费”。最后哪怕是施工方自己没按图做的活，拆了重做也要找你签字加钱。
从签单到开工，卡好3个节点能挡掉绝大多数乱增项
别等工长拿着增项单堵你家门口了才想起来要防，从你第一次跟装修公司谈价开始，就得把弦绷紧。
谈合同的时候别光盯着总价砍。你得把所有可能产生额外费用的项目单价，提前写进合同附件里。比如铲墙皮多少钱一平，砌墙多少钱一平，水电改造的线是按实际走线的直线长度算，还是要算上绕梁绕墙的长度，开槽要不要单独加钱。这些东西提前定死，哪怕后面真要做，对方也不敢狮子大开口。
签合同之前，一定要让真正要进场施工的工长，跟你一起把家里每个角落都摸一遍。别信什么”公司统一安排工长，现在还不知道是谁”的鬼话——要是连谁给你干活都不知道，你这合同签了也是白签。
两个人拿着个小锤子，把家里的墙挨个敲，空鼓的地方用粉笔圈出来，原墙的腻子用手蹭一蹭，掉粉的就记下来，厨房卫生间的防水闭水试验，自己接水泡24小时看看楼下漏不漏。所有这些现场确认的情况，全部单独打一页纸，附在合同后面，写清楚”以上为开工前现场实际情况，后续施工中发现的同类问题，由施工方负责处理，不产生额外费用”。
只要是你和工长共同确认过的现状，后续施工里翻出来的问题，全算他没尽到勘量义务，别掏钱。
开工当天的交底，别嫌麻烦就不去。你、工长、设计师三个人，站在你家空房子里，把所有要做的活，对着墙说清楚。客厅要留几个插座，电视背景墙要做什么造型，洗衣机要放哪个位置，全部拿记号笔在墙上标出来。别觉得这是麻烦，你现在多花半小时标清楚，后面能省好几万的扯皮钱。
交底的时候没标在墙上的活，后续就算工长说”当时口头说过要做”，你也完全可以不认。
真碰到乱增项别慌，两句话就能把问题掰扯清楚
说实话，干这行久了，我也见过不少业主，一碰到工长拿增项单过来，要么怕对方干活消极怠工，要么觉得闹起来耽误工期，稀里糊涂就把字签了。
其实你根本不用怕。
真碰到不合理的增项，你就问两句话。
第一句：”这个施工内容，是不是在之前我们共同确认的施工清单里？”
如果对方说当时漏写了，那是他的问题，不是你的。签合同的时候他收了钱，就该把所有要做的活算进去，漏了是他自己工作没做到位，凭什么要你补钱？
第二句：”这个增项的原因，是不是我们开工前现场勘量的时候已经确认过的？”
如果之前勘量的时候没发现，那是他没认真看现场，敲都不敲就敢给你报总价，最后发现问题了找你补钱，天底下哪有这么好的事？
就像开头说的我那个同事，当时我就让他把之前勘量的时候拍的照片掏出来——那面墙我们当时敲过，声音实得很，根本没有空鼓，是工长为了加钱，故意砸了两块砖说墙里空了。对方看我们拿得出证据，乖乖把增项单收回去了，后面施工再也没敢乱加钱。
不过话说回来，也不是所有增项都是坑。比如你本来想刷个白色的墙，后来看着朋友家的奶咖色好看，自己要换颜色；本来想做个普通的地板，后来觉得木纹砖质感更好，要换材料。这种你主动要改的活，该加钱就加钱，谁也不欠谁。
我一直觉得，装修这事儿，最忌讳的就是含糊。你签合同的时候多抠两个字，多跑两趟现场，多跟工长把话说开，比你后期跟人吵八架有用得多。
谁的钱都不是大风刮来的。
凭啥要被人随便找个理由就掏走？
作者|装修
排版|装修
审核|小北