上周接了个业主的电话，哭唧唧说装了俩月，光买瓷砖跑了八趟建材市场，脚都磨出泡了，早知道当初就不选清包了。
真的，选装修方式这事，比选什么颜色的乳胶漆重要一百倍。
别等墙都砌到一半了，才发现自己选的方式根本扛不住，那时候换都换不了。
别被销售的话术忽悠，先拆穿三个常见误区
第一个坑，好多人觉得清包就是自己买所有材料，找工人干活，肯定最省。省个屁。
你买个电线，人家零售给你要300一卷，装修公司批量拿才180，你还得自己扛上楼，退个货跑断腿，最后算下来，比半包贵了快两万，还得搭进去俩月的周末。
我见过最离谱的业主，为了省两百块的水泥钱，自己骑三轮车拉了二十袋水泥上楼，闪了腰，医药费花了三千。
第二个坑，说全包就是啥都不用管，装完直接住。拉倒吧。
好多全包的套餐，里面的材料都是你听都没听过的杂牌子，瓷砖厚度只有5毫米，用俩月就裂，你要是想换？加钱。换个好点的乳胶漆？加钱。连你家开关的位置多留两个，都要收你五十块钱一个的点位费。
所谓的全包套餐，90%都是”基础项全包，升级项全加钱”的套路，你要是签合同的时候没把所有细节写死，最后结算的时候比报价多出来几万都是常事。
第三个坑，说半包就是装修公司坑你辅材的钱，不如自己买。傻不傻？
辅材是什么？就是藏在墙里、埋在地下的水泥、沙子、电线、水管、腻子这些东西，你自己买，连好坏都分不出来，还不如让装修公司批量拿，人家还要靠这个做口碑，反而不会给你用太差的，不然出了问题他们还要上门返工，麻烦得很。
不同装修方式的钱，到底花在哪了
先给你捋明白，三种方式本质上的区别，就是你要承担的责任和出钱的比例不一样。
清包，就是所有材料你买，工人你找，工地你盯，装修公司顶多给你出个设计图，剩下的全是你自己来。你要出的钱，是所有材料的零售价+工人的日结工资+你自己的时间成本+可能的返工损失。
哦对，返工损失是真的多。比如你买的水管壁厚不够，装完用了仨月漏了，砸地板、重新走管、赔楼下邻居的装修钱，全是你自己出，没人给你担责。
半包就不一样了，半包是装修公司出辅材，你出主材。刚才说的那些藏在墙里的辅材，都是他们负责采购、负责施工，出了问题他们担着。主材就是你能摸到的，比如瓷砖、地板、橱柜、烟机灶具、卫浴这些，你自己挑，能控制品质，不会被偷换杂牌子。
至于全包，就是从辅材到主材，再到施工，全是装修公司负责，你只需要最后去验收就行。听起来很爽对吧？但前提是你得找个靠谱的公司，而且合同抠得够细。
给你算笔实际的账，同样一套100平的房子，清包如果能压到10万，半包大概在12万左右，靠谱的全包大概在15万上下。你以为清包省的2万，其实是你搭进去的时间成本，还有可能的返工损失，算下来根本不划算。
别不信，我见过太多清包的业主，最后装下来的钱比半包还多，还累得掉了十斤秤。
选之前先算清楚这三笔账
别听别人说哪种好就选哪种，适合自己的才是对的。
头一笔要算的是时间账。你每天下班能抽出两个小时跑建材市场吗？周末能泡在工地盯工人干活吗？要是不能，清包直接pass。我见过最多的清包业主，就是上班太忙，抽不出时间盯工地，工人把防水刷薄了都不知道，住进去半年卫生间漏水，砸了重做，花了好几万。
第二笔是钱的账。你有没有熟人在建材行业？能拿到比装修公司批量采购还低的主材价？要是没有，别想着清包能省钱。你去建材市场问价，人家一看你是散户，报价直接给你加三成，你还以为自己砍价砍到了最低价。
最容易被忽略的是风险账。清包的话，施工出了问题，工人只会说”你材料买的不对”，卖材料的只会说”你工人手艺不行”，互相甩锅，你连说理的地方都没有。半包的话，施工和辅材都是装修公司负责，出了问题直接找他们，主材是你自己买的，有问题找商家，责任清晰。全包的话，所有问题都找装修公司，但是你得把合同里的所有材料品牌、型号、规格、施工工艺都写得明明白白，不能有”同等档次””知名品牌”这种模糊的词，不然人家给你偷换材料你都不知道。
对了，还有人问，那我选半包的话，需要提前买什么？
其实不用太急，瓦工进场之前把瓷砖买好，木工进场之前把门窗、橱柜的尺寸定好，油工进场之前把乳胶漆选好就行。不用一开始就把所有东西都买回来，堆在工地占地方，还容易丢。
真的，装修这事，没有绝对的好与坏，只有适合不适合。你要是有时间有精力，想自己把控每一个细节，清包也能装出好房子。你要是上班忙，不想费脑子，找个靠谱的公司做全包，也能省不少心。
别听销售吹得天花乱坠，也别听网上的人说哪种一定坑，自己算清楚账，比什么都强。
作者|装修
排版|装修
审核|小北