跑了3趟政务大厅，我把买房落户流程摸得透透的

去年深秋帮我姐跑落户，穿少了，在政务大厅门口吹了20分钟冷风，才发现自己漏带了房产证复印件。那滋味，现在想起来还打寒颤。

没人提前说。我之前总以为拿了房产证直接去派出所报户口就行，真站到窗口才知道，这里面的弯弯绕，比当初还房贷的合同条款多得多。

别着急拿房产证冲窗口

最先要卡的根本不是你带了多少材料，是你买的房子，到底能不能落户口。办落户前一定要先核对房屋的产权性质，只有住宅类房源才符合落户受理要求。我姐当初差点买了商办loft，销售拍胸脯说能落户，问了社区才知道根本不行，当场退了意向金。具体的准入门槛，比如是否有房屋面积、社保缴纳年限的要求，以当地最新政策为准，别听销售空口承诺，直接打社区警务室的电话问，5分钟的事，比你跑十几趟有用。

还有个坑很多人栽过。拿到房产证之后，第一时间去派出所查房屋的存量户口，确认原房主已经把户口全部迁出。我当时在窗口碰到个大哥，买的二手房，原房主户口没迁走，跑了两趟都没办成，急得满头汗。真的，别偷懒。

材料带齐，比你跑三趟管用

我第一次去的时候，把我姐的户口本拿成了她之前的老户口本，扉页都盖了作废章，窗口的小姐姐抬头看了我一眼，那眼神，我现在都记得——就跟看没带作业的小学生似的。

现在很多城市的政务APP都有材料预审功能，拍个照上传，后台的工作人员会帮你核对缺什么。常见的材料其实没那么复杂：本人身份证、户口本、房产证（部分城市支持已备案的购房合同+契税完税证明，以当地要求为准），已婚的带结婚证，有随迁家属的带好对应的关系证明，比如小孩的出生医学证明就行。

材料交上去不用蹲在窗口等，留个收件地址，办好之后直接邮寄到家就行。一般3到10个工作日就能走完流程，具体时效以当地办理进度为准。

这几个误区，别再踩了

很多人以为得等贷款还清、房产证满个三五年才能落户，后来问了窗口的民警才知道，根本不是那回事。只要房屋符合落户要求，哪怕你还在还贷款，只要拿到了房产证，就能正常申请办理。

还有人把集体户口迁到自己房子上的流程想复杂了，以为要跑原户籍所在地开迁出证明。很多城市支持集体户口一站式迁移，不需要跑原户籍地开证明，直接在房子所在地的派出所提交材料就能办好，省了不少来回折腾的事。

对了，要是你买的是带学区属性的房子，办完落户别着急松劲，提前问清楚当地的学区入学要求，有些地方有落户年限的规定，不是落了户就能马上对应上学，别等孩子临近报名才发现差了大半年的时间。

下次去办业务，记得多印2份复印件揣兜里。政务大厅的复印店，价格能比外面贵两倍。