别信“一口价全包”，先把漏项挖出来
很多人签合同就盯着总价，只要比别家低大几万，眼睛不眨就签了。哪知道这低价本来就是靠漏项堆出来的。
报价单上只写“墙面处理”，不说要不要铲到红砖，原墙腻子脱层要铲，加钱；只写“贴砖”，不说要拉毛找平，加钱；只写“装门”，不说打胶和门槛石安装，加钱。小项加起来大几千，大项就是几万，你找谁说理？
你拿报价单，就得对着你家的户型图，每个空间一条一条捋。厨房要包下水管对不对？要烟道加固对不对？卫生间要做挡水坎对不对？阳台要保温层拆除对不对？少一项就让他加上，不加就别签字。别管他说“这些都是惯例后期算”，惯例就是坑你的惯例。
真的。别贪那点低价。漏项的低价就是钓鱼的饵，你咬上去就别想全身而退。
把增项的规则写死，别留模糊空间
我见过最多的坑，就是合同里那一句“最终以实际施工量结算”。
说实话，这句话就是给增项开的绿灯。水电改造按米算，他给你绕个线，多走十几米，你看得出来吗？最后一算多出来大几千，你不给就停工，你怎么办？
所以所有东西都得写死。工程量误差不能超过5%，超出部分施工方自己承担，这句话必须写进合同。所有项目的单价，提前列清楚，哪怕是小辅料的钱，也标明白。要是你自己不改方案，总价涨了超过这个比例，你一分钱都不用多给。
还有，只要不是你主动要求改方案，任何增项都不用你掏钱。施工方看错图纸、留错插座、开错槽，凭什么让业主买单？这句话一定要加上，别不好意思。
很多人说，大家都这么签的，我改合同人家装修公司不同意怎么办？那你就换一家啊。真的，愿意跟你一条一条捋清楚条款的，才是真的想做生意的，上来就说你事儿多的，本来就没安好心。
付钱节奏要捏在自己手里
别听装修公司的，什么开工付60%，中期付35%，最后留5%尾款。你钱都给得差不多了，人家凭什么听你的？乱开增项你能奈他何？真要停工，你亏的时间精力比那点增项还多，只能吃哑巴亏。
钱要分批给，捏大头在自己手里。我一般帮朋友捋的付款节奏是这样：开工交底，现场确认完所有项目，给15%；水电完工验收合格，给25%；瓦工做完验收完，给25%；木工做完，给20%；所有硬装完工，整体验收没问题，再给剩下的15%。
这样你手里始终握着不少于两成的钱，施工方要乱增项，你直接压着钱，他比你急。还有，任何增项，必须先签增项确认单，写清楚内容和价格，你签字之后才能动工，不签字就干活，你可以直接拒绝付钱。别听他说“先干活后算”，先干了就是他拿捏你。
不过话说回来，要是真的是你自己改方案，比如本来要装石膏线，后来改吊顶，那该加钱就加钱，这个没的说，提前说清楚就好。
还有材料那块，很多增项出在材料上。合同里别只写“环保石膏板”，要写清楚品牌型号，不然进场给你换了次品，你要原来的就得加钱，这都是老套路了。哪怕是乳胶漆，也要把型号色号写清楚，别嫌麻烦。
别嫌啰嗦。现在多花一天抠合同，后期能省几万块冤枉钱。真的，装修这事儿，先小人后君子，比什么都强。你把规则说在前面，大家都省心，真出问题你也有依据说理，不是吗？
作者|装修
排版|装修
审核|阿辰