老房翻新避坑:老房水电要不要全改

刚刷完装修帖的你,是不是越看越慌。网上说老房不改水电必漏,装修师傅上门拍胸脯说全改才安心。你攥着本来就不宽松的装修预算,左右为难。

我跑工地跑了快十年,见了太多全改改出冤枉钱,也见了该改不改最后返工吃大亏的。

被炒烂的“必改论”,坑了多少人

装修公司一进门,先绕着你家走一圈,拿起个螺丝刀撬开个插座底盒,摇头晃脑跟你说,你这线都老化了,现在电器这么多,不改全改以后着火了找谁。本来就没底的你,当场就被吓住,赶紧答应全改。多花两三万,眼都不眨。

说实话。

骗的就是外行。

我上个月还见了一套房,房龄才12年,原来开发商装的都是国标铜线,线径也够,硬生生被说成立刻要全换,业主签完合同才找我来看,后悔的直拍大腿。

老房装修原有电线管线检测现场图
老房装修原有电线管线检测现场图

不是说老房水电就一定不用改,是哪来那么多必须全改的说法?全改赚的多啊,换你是装修公司,你也劝业主全改,对吧?

三个判断标准,自己就能摸清楚

别听别人瞎忽悠,你对着自己家一步步捋,就有数。

先看原有线材材质。九几年甚至更早的老房,大部分用的是铝线,这个不用想,必须换。铝线氧化快,接头容易打火,现在家里功率又大,留着就是隐患。如果本来就是铜线,那接着往下看。

再看线径够不够。说白了就是电线能不能扛得住你家电器的功率。现在家里什么电磁炉、电热水器、中央空调,都是吃电大户。要是你家原来插座用的都是2.5平方铜线,空调单独走的4平方,入户线也够规格,那完全不用全换。要是原来全是1.5平方的线,那肯定不行,得换。

水路也一样,原来的镀锌管,别犹豫,全换掉。镀锌管用十几年就锈,堵水还重金属超标,喝着也不放心。要是原来早就改过硬塑PPR管,你让师傅打个压,没漏没掉压,留着完全没问题。

最后看你改不改格局。要是你本来就打算动墙体,挪卫生间,改厨房位置,原来的管线根本够不着,那肯定得重新改。要是你只是刷个墙换个地板,格局一点不动,就是想多添两个插座,那局部加改就行,犯不着把原来好的管线全刨出来换掉。

老房原有水管打压测试现场图
老房原有水管打压测试现场图

真要改,哪些钱该花哪些能省

真要改,哪些钱该花哪些能省
真要改,哪些钱该花哪些能省

不管是全改还是局改,钱要花在刀刃上。

水管电线的主料,一分钱都不能省,必须买符合国标的正规货,别贪便宜买那种三无产品,埋在墙里出问题,拆砖的钱够你买十批好线了。

别听商家瞎忽悠什么进口高端线,什么抗菌水管,加钱加一半,其实都是智商税。正规国产国标货,用个四五十年完全没问题,你住得到那时候说不定早就重新装修了。

改的时候,没必要追求那些花里胡哨的工艺,什么大弧弯全换穿线管,说以后线坏了能抽出来换,你想想,你家装修完,会随便抽线换吗?真住了十几二十年线坏了,你房子也该整体翻新了,犯不着为这个多花大几千。

验收的时候,一定要自己盯。每个插座都要测通断,零线火线地线别接错,几块钱买个验电器,插上去就看明白,别嫌麻烦。水路改完必须试压,掉压超过标准绝对不能签字,别听工人说什么正常误差,漏到楼下,修起来赔邻居钱,折腾死你。

哦对了,还有很多人说改水电就要一步到位全改,哪有什么一步到位的事。装修本来就是适合自己才最好,你预算够,想改得放心,全改当然没问题,但你预算紧,原来管线也合格,完全没必要花那个冤枉钱。

好多人装修就是被焦虑牵着走,别人说改你就改,最后钱花了,其实根本没必要。放轻松,自己对着看一遍,心里就有数了。

作者|装修

排版|装修

审核|见微

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