地产的文章

上周蹲在南京珠江路路边的冰店啃芒果冰，对面坐的发小刚领完证，手里攥着刚打出来的购房预审码，脸皱得跟被太阳晒过的奶冻似的。 小两口凑了首付买首套，昨晚因为合同上写几个名字吵到凌晨。她要加，男方妈说本来我们家出的首付多，写我儿子名怎么了，不信你...

昨天在华侨路房产局排队，碰到一对刚领完证的小情侣吵架。女生红着眼说，你首付掏了，贷款还要我一起还，凭什么不加我名。男生挠头，我爸妈掏的首付，加名算怎么回事？围了一圈人看热闹，各说各的理。 产权到底归谁 很多人的固有印象是，婚前买的房，肯定就...

昨天陪发小跑南京的不动产登记中心，办结婚加名。她前一周自己来的，没带银行同意书，白排了三个小时队，气的回来骂攻略都是老黄历。今天终于办上了，趁我还记得细节，写下来给你们。 先搞清楚你属于哪类，别上来瞎查流程 很多人一上来就问怎么办，其实流程...

上周去华侨路的房产交易中心帮朋友递材料，进门就撞见一对小夫妻在窗口旁边拌嘴。 男生嫌女生多事，好好的房子改什么名。女生气鼓鼓说，当初说好加我名字，现在拖了大半年，到底几个意思？窗口的工作人员一句话给俩人定了神：夫妻更名不算交易，直接办，只交...

上个月陪南京鼓楼区的远房表叔跑继承过户，他爸走了大半年，留了一套汉口路的老学区房，几个兄弟姐妹都同意给表叔，可站在不动产登记中心门口，连第一步往哪迈都不知道。 很多人都这样。 真到事上，全懵。 先搞清楚，你能不能继承这套房 别上来就盯着过户...

上周在南京五台山脚下的咖啡店碰上个姑娘，父亲要把江北的房子赠给她当婚房，她对着手机刷了一下午攻略，越看越懵。一会说全免税，一会说要交几十万，到底谁说的对？ 直系亲属赠与，免掉的其实是这两笔税 首先得把红线划清楚：父母给子女房子，属于直系亲属...

上周跟南京做了十年中介的老陈喝茶，刚上了一壶碧螺春，他电话就炸了。电话那头是一对准备办离婚的小夫妻，追着问能不能操作，能不能省首付省利息。挂了电话老陈摇头，说这半个月接了三个这种咨询，全是踩着红线想钻空子，最后能顺顺利利拿到首套资格的，没几...

上个月约粉丝喝奶茶，坐下来没两分钟他就掏烟，手都抖。 攒了六年首付，终于看上江北那块的精装小三房，资格预审前一天查社保，才发现去年裸辞换工作，空档了一个月，断缴了。 就一个月。 他说，我当时差点把手机扔江里。 南京购房的社保门槛，到底卡在哪...

上个月陪远房表哥跑落户。 三天跑了两趟玄武区的派出所。 晒得黑了一圈。 坑踩得比他看过的问题盘还多。 说实话，好多刚需第一次买房，光顾着砍价凑首付，落户口的事全扔给中介，真到自己跑的时候，一头雾水。 先卡门槛：你到底能不能落 不是买了房就一...

昨天陪刚留南京工作的师弟跑不动产登记中心，他硕士毕业三年，攒了小几十万首付，盯着江核的小户型看了大半年，每回算完贷款都皱眉头。我顺嘴提了一句人才安居，他愣了三秒，说只听过共有产权房，从来不知道还有这回事。 不是只有顶尖人才才能申请 大部分人...