地产的文章

上周带看。 客户刚跨进单元门就掏了个铜罗盘。 我没拦着。 毕竟前两年他踩过坑，买的房子出过坠楼事件，住了半年就搬，亏了二十万装修款。跑了四年二手房带看，见过太多人在这事上栽跟头——要么是把凶宅的判断搞得神神叨叨，又是算卦又是测磁场，要么是全...

上周陪朋友看一套比同小区挂牌价便宜32万的两居室，爬到6楼刚掏钥匙，就看见入户门正中央贴着半卷边的白色封条，上面盖着法院的红章，落了薄薄一层灰。朋友当场就往后退了两步，说这房子谁敢要。 其实真未必。 很多人对查封房的印象，全是“钱房两空”的...

上周接了个电话，是去年在江北买了期房的小周。声音哑得像砂纸磨过，说原定去年12月交的房，现在开发商说要拖到今年6月，连个正式通知都没发，只在业主群里甩了个施工进度截图。 我太懂这种感受了。攒了半辈子的钱，就等着拿钥匙装完修，把老人接过来住，...

去年入伏那天我在郑州金水北的一个项目围挡外，碰到个穿碎花裙的大姐，手里攥着半块化了的绿豆冰棒，跟保安磨了快二十分钟，就想进工地看一眼她家那栋楼。她2021年签的购房合同，每个月3760的房贷雷打不动从卡扣走，到那天为止，已经还了27个月，连...

上周在小区楼下乘凉，张阿姨攥着半根冰棒堵到我跟前，说单元楼的电梯坏了快三周，物业说要等大修基金审批，开发商说交付满五年不归他们管，她跑了两趟街道，才听工作人员提了一嘴——你们小区连个能代表业主签字申请大修基金的主体都没有，当然没人给你推进。...

上周六在南京建邺区一个老小区门口，撞见个拎着菜篮子的张阿姨，正跟物业前台拍桌子。 “我家楼道那声控灯坏了三天！晚上回家摸黑上楼摔了一跤！你们收物业费的时候怎么不积极？” 前台小姑娘也委屈，翻出登记本给她看，说上周已经报给维修师傅了，配件要等...