上周接了个业主的电话，哭丧个脸说刚签完合同三个月，工长已经递了好几张变更单，光增项就掏了小四万。
真坑。
很多人以为签完装修合同就等于落定了所有开销，转头就去选窗帘挑灯具，殊不知十有八九的增项，早在你签字落笔的那一刻就埋下了伏笔。
别信“低价签单，最后结算差不离”的鬼话
不少装修公司拉单的时候，报价低到你觉得捡了便宜，仔细扒才发现，报价表上全是模糊的条目。开口合同就是只写单个项目的单价，不写预估的总工程量，这就是最常见的坑。
比如拆墙只写“拆墙35元/平”，但根本不标注你家实际需要拆除的墙体面积。等开工了工长才跟你说，原来的非承重墙厚度超标，或者走线必须要多拆半面墙，不然管线走不通，后期出问题他不担责。你拆还是不拆？
我干了快十年监理，见过不少拆墙增项动辄大几千的，更离谱的还有把“墙体找平”从基础报价里删掉，开工了说你家墙面误差太大，必须单独收费找平。
别信什么“都是行业常规”的屁话，常规的是他能多赚你钱。
把增项的口子堵在每一个签字节点上
很多人签合同的时候翻都不翻，销售说什么就是什么，最后吃了亏才反应过来。
别嫌麻烦。
你要拿着合同对着你家的户型图，一项一项勾所有可能涉及施工的项目。老房的话，原来的墙面是不是要铲到红砖？原来的防水是不是要全铲重做？卫生间要做干湿分离的话，玻璃隔断的钱包不包？地漏是用普通款还是防臭款？所有你能想到的、可能要花钱的地方，全要让对方写进合同附件里，不能留“后期按需调整”这种模糊的话。
所有口头承诺全不算数，哪怕是销售跟你说送你全屋开荒保洁，也要写进合同的优惠条款里，盖公章。我见过太多业主，签完合同销售离职了，没人认账，保洁要收你大几千，你说冤不冤？
还有个很多人忽略的点：合同里要明确写清楚，增项的总费用不能超过合同总价的百分之五。什么意思？就是哪怕真的有不可预见的情况，增项超过这个数，你有权拒付，而且装修公司还要承担违约责任。别觉得这条没用，真到结算的时候，这就是你砍价的尚方宝剑。
故意留的“模糊预算”，一眼就能识破
翻预算表的时候，但凡看到“其他费用”“杂项开支”这种没有明确名目的条目，直接让对方删掉。这种条目就是留着后期给你加钱的，你问他是什么，他说“就是杂七杂八的，最后多退少补”，补到最后就是你多掏腰包。
还有材料的标注，很多预算表写得特别笼统，比如“乳胶漆：知名品牌系列”，连具体型号都不写，最后给你用同品牌里最便宜的入门款，你要升级？加钱。你要什么？让他把所有材料的品牌、型号、规格，甚至环保等级都写清楚，比如乳胶漆要标注到具体的系列、装量、预估涂刷面积，超出部分怎么算钱，全写明白。
有人问，真遇到特殊情况必须要改怎么办？
简单。先签字再施工。
就是工长先给你出正式的变更单，写清楚改什么项目、收多少钱、耽误多少工期，你觉得合理、同意了，再让他动手。绝对不能先施工后签字，不然最后他说多少就是多少，你连砍价的余地都没有。
这点，刻进脑子里。
哦对，还有个小提醒，签合同的时候别着急交全款，留个百分之十左右的尾款，等所有项目验收完再付。你手里攥着钱，工长才不会随便给你加增项，不然你不签字，他也拿不到尾款。
还有人说，我不懂施工，怎么知道他的报价是不是模糊的？其实特别简单，你把预算表拍下来，找个懂行的朋友帮你扫一眼，但凡有说不清楚的条目，全让他补全。别不好意思，你是掏钱的人，你有权利知道每一分钱花在哪。
说实话，装修哪有那么多“必须要加的项目”，大多是商家吃准了你怕麻烦、怕耽误工期的心理，故意留的收费口子。你把合同抠得越细，他能钻的空子就越少。
作者|装修
排版|装修
审核|白杨