大讲堂

监理费报价是投标中的敏感环节。报高了中不了标，报低了干不下来，还可能因为服务缩水影响口碑。这个平衡怎么找，是每家监理公司都要面对的问题。 成本测算是基础。一个项目需要配多少人、配多长时间、人员薪酬和社保成本、办公和差旅费用、检测设备摊销、管...

海南全年高温时间长，夏季地表温度可达五十度以上。在这种条件下作业，人的效率下降、失误率上升，材料和设备的状态也会变化。作业安排不能照搬内陆经验。 首先是人的问题。高温作业容易中暑，尤其是钢筋工、架子工、屋面作业人员。应调整作业时间，避开正午...

工期延误的费用索赔，是结算中最复杂的部分之一。它不是简单算一算拖了多少天、每天多少钱，而是要区分责任、区分费用性质、区分可索赔与不可索赔。 第一步是确定延误事实。实际工期与合同工期的差异、关键线路是否受影响、延误发生在哪个阶段。非关键线路的...

一个项目出问题，很多时候不是因为某一家单位干得不好，而是因为两家单位都以为对方会干。界面划分就是把这些“以为”变成白纸黑字的约定，明确谁负责、谁配合、谁验收。 界面分三类。空间界面是物理范围的划分，比如地下室与地上结构的交接、主体与幕墙的交...